建筑资质三级升二级需要注意的问题：

工程业绩

工程业绩也是企业资质的升级的重要条件，一般申请三级资质是不需要工程业绩的，但是更高别的资质的申请则需要工程业绩条件，如三级资质的升级二级资质，需要符合二级资质要求的工程业绩条件。在材料以及人员都准备齐全之后，企业就可以进行资质申报了，资质申报的时间大概需要2个月左右的时间，资质申报需要提交申请到相关的审批部门再到最后的领证环节，但是资质申报的时间跟部门也有关，省级审批和市级资质审花费的时间可能也是不一样的。在资质的升级前，工程业绩需要经过备案才能作为有效的工程业绩，同时在企业信息平台启用后，企业的工程业绩真实性变得更加重要。

　（三）工程设计专业资质

　　1、甲

　　1-1资历和信誉

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元。

　　（3）企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。

　　1-2技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质的标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。

　　（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或专业技术职称。

　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型以上项目工程设计不少于3项，其中大型项目不少于1项。

　　1、资质的转让是如何完成的?

　　对于想要购买建筑资质的公司来说，通过自己公司的能力购买资质肯定是不够的，这时，可以选择资质代办公司来完成。

　　2、资质购买需要与公司一起购买?

　　是。如上所述，我国法律要求不能单独进行资质的转让，这要求我们与公司一起收购。

　　3、那么在公司收购过程中需要注意什么?

　　购买资质的建筑企业在达成收购协议之前，要注意对方是否有债、经营不良记录等，以免影响后续工程招标，此外，还要检查资质的证书、安全生产许可证是否到期以及能否正常使用。

　　4、哪些因素会影响转让费用?

　　对于整个过程的费用，是建筑企业比较关心的，如果费用过高，将影响公司的长远发展，因此，要注意转让区域、分担税费等，是建筑企业需要了解的。